24848威尼斯(中国)有限公司

编者按：
       金秋十月，中国共产党第二十次全国代表大会即将召开，长沙市产投集团全体干职员工欢欣鼓舞，倍感振奋，以满腔热情喜迎这一期盼已久的盛会。为了全面展示集团落实市委市政府决策部署，勇于担当、踔厉奋发的发展姿态，以及在产业投资、产业运营、产业服务等方面取得的高质量发展成就，推出长沙市产投集团“喜迎二十大 建功新时代”系列报道。

 
       2001年，长沙市政府注册成立长沙市土地开发建设有限责任公司（以下简称“土开公司”）。2016年6月，长沙市产业投资集团有限公司前身长沙市地产集团有限公司正式组建成立，土开公司划为其全资子公司。2020年1月，土开公司更名为长沙市产业发展经营有限公司。2021年12月，更名为长沙产业项目投资建设有限公司（以下简称“产业项目公司”）。

       二十年春风化雨，二十年劈波斩浪。产业项目公司以强有力的领导力、谋划力、执行力，在市场化改革中积极探索、勇于尝试，不断强化功能定位、完善管理体系、提升整体能级，最终成功实现转型升级。

       为迎接第五届全国城市运动会在长沙召开，根据市委市政府兴建长沙体育新城工作部署。产业项目公司闻令而动，勇担重任，以“规划先行、市政基础设施配套先行、安置先行”为原则，以“五统一”开发模式，陆续在片区内实施了市政道路及市政配套设施建设，圆满完成了省、市政府下达的全国城运会召开前体育新城开发建设任务。通过招商引资或政府投资等方式，规划建设大型体育场和综合体育馆、酒店公寓、金融商贸中心等，高标准动作、高效率运作、高品位塑造，完成近8000亩的开发建设，成功将体育新城片区建设成为集体育、文化、休闲、娱乐、居住、经营商贸于一体的，代表新世纪长沙形象的成熟城市新区。

       在集团党委的正确领导下，产业项目公司坚持党建引领，抢抓“新型城镇化建设”机遇，深化投、融、建、管、运一体化发展理念，致力打造“主业突出、前景良好、管理规范，具有核心竞争力的产业片区投资开发与运营商”，为推动“强省会”战略落地落实贡献力量。

       新起点开启新征程，产业项目公司致力以项目建设打造企业高质量发展“强劲引擎”。2020年，成功中标金洲新城内曾家河片区开发项目，与中交一公局集团组成联合体为社会合作方，共同打造曾家河生态宜居的城市新区，片区总开发面积1847亩，现已基本完成片区征拆工作，正在推进片区基础设施建设，部分土地已达到出让条件。

       同年，产业项目公司成功启动长投·新成公寓建设，该项目已纳入长沙市第二批人才公寓建设计划，以及2021年保障性租赁住房项目建设计划，以“户型简约、功能齐全、精装入住、品质服务”为理念，拟通过市场化运营和规范化管理，打造良好居住环境、配套设施完善、运营管理规范的高品质长沙租赁住房样板工程和产投品牌，提升公司造血功能。预计年内可完成工程建设，启动运营。

       2022年，产业项目公司加大存量地块盘活力度，成功引进可孚医疗听力全国总部落户体育新城，项目在未来5年预计实现年收入12亿元以上，对促进中国听力产业发展和区域经济发展具有积极意义，为推动地方医疗产业和经济发展作出积极贡献。

       以高质量党建引领为企业改革全面赋能。产业项目公司始终坚持正确的政治方向，坚定捍卫“两个确立”，坚决做到“两个维护”，将党的建设纳入公司工作各方面，充分把党的政治优势、组织优势转化为治理优势、发展优势。以国企改革三年行动全面推行任期制和契约化管理为契机，严格执行《集团子公司经理层任期制和契约化管理工作方案》相关规定，不断强化“绩由事考，人以绩论”考核体系，让人人有责任、时时有目标、处处有动力，全面激活“管理”与“队伍”的活力。通过不断夯实内部管理、推进精细化管理，加强制度建设、优化管理流程，提高了公司运营效率和经营效益，依托国企自身优势积极做大资产规模和资产收益，全面实现从规模效应向质量效益的转型。

       2022年，公司成功推进混合所有制企业发展，突出“管资本”和“市场化”两条市场化转型发展主线，明确权责边界，健全经营体制，持续保持公司市场活力。公司联合市属国企、社会资本方共同组建长沙市产业建设工程有限公司，整合各方资源优势，为做大公司经营板块，持续保持公司快速发展奠定了良好的基础。

       “产业项目公司将在集团党委的坚强领导下，坚持目标引领，坚定发展决心，始终坚持“市场化、规范化”的运作思路，锚定主责主业，抢抓市场机遇，用扎实举措推动各项目取得成效，切实增强公司发展后劲，以优异的成绩迎接党的二十大胜利召开！”集团总经理助理，产业项目公司党支部书记、董事长翟峥表示。