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       湖橡小区周边99499威尼斯单元（旧城改建）项目系长沙市首批重点99499威尼斯项目之一，由长沙市产业投资集团产业99499威尼斯公司下属长沙湖橡更新投资建设有限公司负责开发及运营，其中Z13-B97地块为该项目首开地块。目前，该地块已启动开工建设，长沙产投·产业大厦现面向社会公开招商。具体情况如下：
       一、招商单位
       长沙湖橡更新投资建设有限公司

       二、项目物业基本情况
       1.物业性质：商业、住宅
       2.项目规划经济技术指标如下：        3.所在位置：项目北至湖橡南路，东临长岭东街，南接城南路，西与长沙市妇幼保健院相邻。
       三、项目优势
       1.区位优势。项目位于长沙市雨花区城南路长沙市妇幼保健院东侧，地处长沙市中心区域（五一商圈—东塘商圈—火车站商圈环绕），驾车到火车站仅13分钟，驾车到飞机场30分钟；周边1公里范围内有3条地铁线路（地铁3号线、地铁6号线、地铁7号线（修建中））和3座地铁站，其中距地铁6号线窑岭湘雅二医院站仅500米，周边1公里范围内公交站有25座，多达40条线路，可直达全城各地，公共交通四通八达。
       2.产业优势。该地块以商住混合为主，位于黄金角位，结合市妇幼功能拓展需求和区域公共服务配套需求，依托周边核心医疗资源，以妇女儿童相关健康产业为核心，充分发挥片区医疗机构资源集聚优势，构建医产商综合发展新模式，打造融合社区服务、高端医疗、母婴消费为一体的全生命周期高端健康服务体系，项目成熟度高、配套全、开发价值高。

       四、招商要求
       1.招商对象：有先进商业经营管理理念、良好商业经营实力和丰富经验，有市场信誉度，有长期合作的稳定团队、较好的资金实力、较丰富的品牌资源。
       2.招商业态：本项目以非医健康产业或相关行业为主，妇女儿童类优先，欢迎科创、金融、投资、酒店、康复、医美、生殖健康、月子会所、零售等行业入驻。
       3.此项目在招商公告阶段仅进行资管意向、租售意向、企业入驻意向信息登记，商务条件以业主方招商文件为准。
       4.意向达成方式：签订意向协议。

       五、招商联系方式
       联系人：周先生0731-85363099
       联系地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙产业投资大厦9楼)
 
       特别申明：
       本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考。
       除本次公告推出的物业外，我司即将陆续推出芙蓉区核心地段其他物业，欢迎意向人垂询。