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       长沙产投•浏阳赤马湖国际体育公园，是长沙市产投集团下属全资子公司长沙文旅体产业投资有限公司即将倾力打造的体育+文旅产业融合项目，预计总投资规模近1亿元，用地面积约150亩，现已完成项目整体规划。为更好发掘项目潜在价值，实现交付即运营，特面向国内、外公开招商，热忱欢迎文旅、体育行业精英前来商洽合作，可共同投资开发运营。项目基本信息如下：
       一、招商单位
       长沙文旅体产业投资有限公司

       二、项目基本情况
       1.项目名称：长沙产投•浏阳赤马湖国际体育公园
       2.项目选址：浏阳市沙市镇赤马湖风景区        3.项目定位：打造集合体育休闲、研学团建、水上运动、康体度假于一体的湖南首家文体旅游休闲度假目的地。
       4.项目业态
       项目由一心：综合服务中心；三区：体育运动区，休闲游乐区，康养度假区组成（意向方如有更优规划，双方可协商调整），参考经济指标如下。

业态分布		预计使用面积	单位
综合服务中心		6000.00	m²
体育 运动区	水上运动基地	130000.00	m²
	健身基地	800.00	m²
	网球场	1500.00	m²
休闲 游乐区	马术运动场	8500.00	m²
	儿童攀爬运动基地	10000.00	m²
	垂钓风廊	4000.00	m²
康养 度假区	酒店服务中心	5200.00	m²
	星空木屋	8700.00	m²
	未来星空仓	7000.00	m²

       5.项目规划图
       5.1 分区规划图        5.2业态规划图        6.效果图
       三、项目优势
       1.自然资源优势。赤马湖国际体育公园位于湖南省长沙市东北角、浏阳沙市镇赤马湖风景区，距长沙市区60公里，浏阳市区40公里，是城市周边游的最佳黄金距离，现状为国家3A级景区，范围内既有建筑4栋，合计面积3222.06平方米，可提质开发利用。该项目所处湖面积达3200多亩，最大库容量1960万立方米，常年水位在93.5米，水质清纯，水域辽阔，湖光山色交相辉映。体育公园V字形半岛地貌犹如西子托腮斜倚湖面，绵长的湖岸线更是星空民宿绝佳选址，3条秀丽的水湾可清晰的打造水上运动、休闲、娱乐等各类热门的项目。
       2.区位配套优势。项目选址周边毗邻冰雪世界、研学基地等成熟业态，可联动开发经营进一步提升区位影响力和规模效应。另有距离不到1公里的项目配套区域，可同时提供150人的餐饮和住宿，较好的解决前来训练、研学的成团来访人员餐食问题。整体来说，赤马湖国际体育公园具有非常优越的地理位置和自然资源条件，极易打造成融合文旅的知名体育公园。

       四、招商要求
       1.招商对象：有先进文旅、体育产业经营的管理理念，良好经营实力和丰富的运营经验，拥有较好的市场信誉度、有长期合作的稳定团队、较好的资金实力、丰富的品牌资源。
       2.招商业态：水上运动、民宿、景区、酒店、综合性游乐园等。
       3.此项目招商公告阶段仅进行招商意向信息登记，招商商务条件以业主方最终《招商文件》为准。
       4.意向达成方式：签订意向协议。

       五、招商联系方式
       联系电话：刘女士  0731-85162877
       联系地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙产业投资大厦3楼)
 
       特别申明：
       本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考。